基本现状
不过,从地产发展市场的样板房来看 样板间设计标准,有不少样板房对楼盘销售并没有起到人们想象中的那种效果,
即使一些看上去非常高档和典雅的样板房,对楼盘的实质性销售,也未起到有益的帮助。问题的症结多在于这些样板房在设计思路上背离了楼盘本身的风格和文化品味,只是一味地强调样板房在市场上的展示效果。在样板房的设计上,设计师对于楼盘户型上的一些不足,采取功能上的一些特殊处理也是正常的一件事,但问题的关键是,不少开发商或设计师在这种特殊处理上过于追求空间的展示效果,而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔,几乎不设置任何有碍空间的物品。实际生活中必需的管线、管
样板房 道、表计等一概没有,较多只是在墙上挂个平板
电视、空调,其它像洗衣机、电冰箱、音箱等比较“占地方”的家电基本上没有,这无疑会空出许多空间,让人觉得房屋宽敞。
作为样板房,实用比展示更重要。
样板间是以展示促销为目的,为保证样板房的整体视觉效果,在材料使用上会力求尽善尽美 样板间设计理念,不惜重金。家具、厨卫设备也较其高档 样板间设计装修,都是厂家为样板间“量身定做”。所以样板间是很多一般人装修很难承受的标准;或者是实际施工很难达到此价额的样板间所具有的这种效果。为了取得更好的装修效果,吸引购房者 样板间设计,样板间的门窗和配套设施的品牌档次也一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。所以较好还是同时多看未加修饰的毛坯房。这样可以使人的目光聚焦在房屋户型、面积、朝向等大问题上,免得被人为的装修效果所左右。同时这种房子的本身质量以及优缺点,由于没有样板间装修的遮掩,都能比较清楚地显露出来。